可以用比特币买房吗？很多国家都支持比特币买房

近年来，比特币的概念非常火爆，在全球范围内不乏热议。 比特币炒作风靡国内外。 数字比特币时代给很多人带来了财富。 当然，比特币的成功也为今天的众多产业链带来了更多的技术引进。 包括房地产、银行交易，甚至全球最大的社交软件Facebook都开始发布“Libra”，但很多不知道为什么的人会跟风。 中国韭菜。 数字“比特币”交易，今天我们就来看看未来房地产可能推出的“比特币”交易。

简所说的是“比特币”交易

比特币被定义为“一种点对点的加密数字货币”，涉及数学、互联网和金融领域。 它是一种存储在线交易技术。 不像人民币可以看到实物，它是一种网络货币（你所有的钱都存放在一个类似支付宝的钱包APP里，如果你想支付或者转账，直接在APP上操作即可。操作流程和支付宝区别不大）。 比特币自出现以来，不断在多个领域做出巨大贡献。 改变。

货币是资产，但资产不一定是货币。 以比特币为代表的数字资产，比如甲方从乙方采购一批进口商品，本来需要用到外汇，但有了比特币，甲方只需要用甲国货币购买等值比特币。 支付给乙方比特币人民币换算比例，乙方可以通过出售比特币获得B国的货币。 这种操作不受外汇监管，交易由两个人直接操作，没有第三方监管。 因此，很多涉及外汇管制的国家觉得自己不受重视，于是出台政策禁止或限制。 “比特币”不仅可以节省成本，更重要的是可以大大提高点对点加密交易的速度，还可以加快资金周转速度。

“比特币”交易引入的房地产交易

在国外，随着数字货币的兴起，许多国家都推出了数字货币交易。 例如，印度尼西亚是第一个出现房地产数字货币交易的国家。 一枚比特币（按市价折合50万美元）在印度尼西亚巴厘岛买了一座漂亮的别墅。 在欧美很多地方，一些房产直接以比特币价值挂牌出售，房主拒绝接受“比特币”以外的任何支付方式。

再来看看中国的“比特币”交易。 早年，据中介称，深圳的一处房产售价为92.5个比特币。 客户直接用比特币支付的模型。

那么我们来看泰国，2018年5月13日数字资产商业法（Digital Asset Business Act）涵盖数字货币，泰国央行（Bot）与商业银行合作开展名为“Inthanon”的数字资产管理计划”。 货币实验。 这种货币将是央行的批发数字货币（CBDC），用于国家银行与商业银行之间、商业银行之间的交易，共同降低交易成本。 还为零售业务开发数字交易。

如果房地产市场引入数字货币，不仅会减少支付流程，降低金融交易成本，还有助于让房地产投资更容易获得，因为这些都是直接在买卖双方的直接交易下进行的，无需走银行繁琐复杂的手续，尤其是对于海外买家来说无疑不是什么大优势（完全避开金融外汇管制，通过合法手续购买房产）。

例如：通过发行数字货币（digital token），通过平台进行交易，设置1个硬币等于1平方米的空间，让买家可以在几平方米的空间内购买房产。

利用“比特币”交易流程

比特币买房交易的过程分为两种模式： 如果卖家不愿意接受加密货币，你可以通过第三方网站兑换或出售你账户中的比特币。

如果卖家支持接受数字货币，买卖双方只需要就最终价格达成一致，并确定如何支付以及如何与不接受加密货币的第三方公司合作。

（BTC环球地产目前支持泰国数字货币交易）

例如：泰国某知名房地产开发商开始接受比特币支付，某房产价格约为100,000美元，因此客户需要购买约9比特币（1:12000$）才能成功获得该房产，如果是房地产项目，则按房地产首付比例（20%-30%）比相应的比特币付款计算。 在最终的交易中，数字货币将转换成美元支付给房地产开发商。

现在很多海外监管国家不接受比特币或任何其他加密货币操作比特币人民币换算比例，因为加密货币不受监管，交易无法追踪，而且往往与洗钱有关。 但是，对于泰国来说，泰国是一个开放的没有外汇管制的国家，如果使用区块链的比特币加密交易，将购房合同和房产证上链，不仅可以简化一系列手续，例如如签名、查询和交易。

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